樓宇控制對建筑從硬件、軟件、應用功能、節(jié)能措施等方面進行綜合分析，在節(jié)能、環(huán)保、提高舒適性以及實現(xiàn)不同系統(tǒng)的聯(lián)動等方面具有突出影響。樓宇控制系統(tǒng)主要設備包括操作站、DDC、傳感器、執(zhí)行器、網關設備、監(jiān)控軟件平臺、節(jié)能控制策略和第三方系統(tǒng)接口軟件等。

樓宇控制系統(tǒng)總體性能：

1. 先進性：實現(xiàn)所屬各類設備的集中管理和分散控制的綜合監(jiān)控及管理功能。

2. 開放性和互操作性：系統(tǒng)具有OPC、ODBC等必要的軟件接口，使系統(tǒng)具有向上/向下集成的能力；樓宇控制系統(tǒng)容許不同廠家的產品通過網關界面或第三方集成產品組成一個完整的建筑設備控制系統(tǒng)。

3. 可靠性：樓宇控制系統(tǒng)為分層網絡結構，由管理層和監(jiān)控層組成，構成集中管理、分布控制的網絡形式。

4. 擴展性：控制總線具有良好的兼容性和可拓展性，可在總線的任何位置連接設備，實現(xiàn)分階段實施和不同時間的可調整性。

5. 經濟性：樓宇控制系統(tǒng)具有較高性價比。

樓宇控制系統(tǒng)主要控制對象為空調通風、電梯、給排水、供配電系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等，并與設置網關的空調主機聯(lián)網。系統(tǒng)具備機電設備機組的手/自動狀態(tài)監(jiān)視、啟?？刂啤⑦\行狀態(tài)顯示、故障報警、溫濕度監(jiān)控及相關邏輯控制等功能。樓宇控制系統(tǒng)對樓內各機電設備運行、安全狀態(tài)、能源使用狀況以及節(jié)能等進行綜合自動監(jiān)測、控制和管理，深化設備運行維護管理，以確保辦公樓內擁有舒適的環(huán)境，實現(xiàn)集中管理、高效節(jié)能的目的。